Voor de complete renovatie van een bedrijfspand schakelt u bij Van Heemskerk één partij in. Sinds 2001 combineert het VCA-gecertificeerde familiebedrijf uit Rijssen dak, gevel, coating, reiniging en schadeherstel, in heel Nederland, België en Duitsland, tot projecten boven 6.000 m².
Een renovatie geeft uw bedrijfspand een buitenschil die weer dicht, zuinig en representatief is, zonder dat u hoeft te verhuizen. Van Heemskerk vernieuwt verouderde beplating, verhelpt lekkages en verzorgt schadeherstel na een aanrijding, storm of inbraak, in één traject en met één vast aanspreekpunt. Bedrijven laten hun pand renoveren om:
uw bedrijfspand als nieuw
Kies het onderdeel dat bij uw pand past. Twijfelt u, dan adviseert Van Heemskerk na een inspectie op locatie welke aanpak het meeste oplevert.
Een verouderde, verkleurde of beschadigde gevel krijgt weer een strakke uitstraling. Van Heemskerk herstelt, overspuit, overzet of vervangt de beplating en kan in dezelfde stap isoleren. Lees meer over gevelrenovatie van bedrijfspanden.
Nieuwe stalen of aluminium gevelbeplating, of geïsoleerde sandwichpanelen als isolatie voorop staat. Van Heemskerk adviseert onafhankelijk welk materiaal bij uw pand past en monteert de nieuwe wand vaak over de bestaande heen. Bekijk de mogelijkheden voor gevelbeplating en gevelbekleding.
Een lekkend of slecht geïsoleerd dak vervangt Van Heemskerk door nieuwe beplating of geïsoleerde panelen, vaak over het bestaande dak heen, zodat uw bedrijf doordraait. Ook gedeeltelijke vervanging en gerichte reparaties zijn mogelijk. Meer over dakrenovatie van bedrijfspanden.
Is de beplating constructief gezond, maar verweerd of verkleurd? Dan is overspuiten voordeliger dan vervangen. Van Heemskerk coat daken, gevels, deuren en kozijnen in vrijwel elke RAL-kleur; spuiten gebeurt in de zomer. Zie coating voor daken en gevels en damwand spuiten.
Van Heemskerk renoveert kantoorpanden, showrooms, bedrijfshallen, productiehallen en loodsen met metalen dak- en gevelbeplating, tot circa 6.000 m² per project. Wilt u een loods of bedrijfshal renoveren, dan kijken wij eerst wat het meest oplevert: reparatie, gedeeltelijke vervanging of een complete renovatie.
Ook sandwichpanelen vervangen en koelcellen en cleanrooms renoveren horen bij het werk. Is renoveren niet meer rendabel, dan denken wij mee over het bouwen van een nieuwe agrarische loods.
Wij bespreken uw aanvraag en uw wensen.
Wij meten het pand op locatie in; u krijgt één vaste prijs.
Per dakvlak of gevelzijde, met minimale hinder voor uw bedrijf.
Een onderhoudsplan en periodieke reiniging verlengen de levensduur.
Van Heemskerk geeft, afhankelijk van het systeem, tot 40 jaar garantie, vooraf vastgelegd in de offerte. Het werk doet een eigen, VCA-gecertificeerd team, zonder ingehuurde onderaannemers; alleen asbestsanering gaat naar een gecertificeerde saneerder. Zo houdt Van Heemskerk zelf grip op kwaliteit, planning en veiligheid.
Een renovatie van een bedrijfspand kost bij Van Heemskerk vanaf € 50 per m², exclusief btw. De uitvoering duurt van enkele werkdagen voor een kleine gevel tot circa twee weken voor een dak of gevel van 1.000 m². Na de inspectie krijgt u één vaste prijs en een planning voor het hele werk.
| Onderdeel | Prijs per m² (excl. btw) |
|---|---|
| Dakrenovatie, enkelwandige stalen beplating | vanaf € 50 |
| Dakrenovatie, geïsoleerde panelen | vanaf € 70 |
| Gevelbeplating vervangen, enkelwandig | vanaf € 50 |
| Gevelbeplating vervangen, geïsoleerde panelen | vanaf € 70 |
| Gevelrenovatie, inclusief ramen, deuren en hoeken | € 60 tot € 87 |
Wat bepaalt de prijs?
| Onderdeel | Indicatie (excl. btw) |
|---|---|
| Dak, 1.000 m² geïsoleerde panelen à € 70 | € 70.000 |
| Gevel, 600 m² met ramen en deuren à € 60 tot € 87 | € 36.000 tot € 52.200 |
| Totaal, dak en gevel in één project | circa € 106.000 tot € 122.200 |
Omdat dak en gevel in één project gaan, komen hoogwerker en verreiker maar één keer. Kleine projecten zijn per m² duurder, omdat de vaste kosten over minder m² worden verdeeld: een losse gevel van circa 125 m² met één raam komt uit op € 135 tot € 180 per m² (circa € 17.000 tot € 22.500), een gevel van 1.000 m² op € 60 tot € 70 per m². Alle prijzen zijn exclusief btw.
| Stap | Doorlooptijd |
|---|---|
| Inspectie op locatie en offerte | vanaf 2 weken, afhankelijk van omvang, reisafstand en planning; werken wij al in de buurt, dan komen wij soms eerder kijken. Bij acute schade gaat schadeherstel sneller: op werkdagen binnen 24 uur ter plaatse. |
| Besluit bij een VvE | langer: bestuur en commissie, vaak in meerdere rondes |
| Omgevingsvergunning (alleen als het uiterlijk verandert) | de gemeente beslist binnen 8 weken, verlengbaar met 6 weken |
| Asbestsanering (panden van vóór 1994) | melding minimaal 4 weken vóór de start |
| Uitvoering gevel van circa 125 m² | 3 werkdagen: 1 dag profielen zetten, 1 dag afwerken, 1 dag reserve |
| Uitvoering dak of gevel van circa 1.000 m² | circa 2 weken; de exacte planning volgt na de inspectie |
| Coaten of overspuiten | alleen in de zomer: beslis in de winter, plan in het voorjaar |
Tijdens de uitvoering werkt Van Heemskerk per dakvlak of gevelzijde, zodat uw bedrijf doordraait.
Een renovatie van een bedrijfspand kost bij Van Heemskerk, exclusief btw, vanaf € 50 per m² voor nieuwe enkelwandige dak- of gevelbeplating en vanaf € 70 per m² voor geïsoleerde panelen. Een gevelrenovatie met ramen, deuren en hoeken kost € 60 tot € 87 per m². Hoe groter het oppervlak, hoe lager de prijs per m²: een kleine gevel van 125 m² komt uit op € 135 tot € 180 per m². Zie het rekenvoorbeeld voor een bedrijfshal.
De uitvoering duurt bij Van Heemskerk van enkele werkdagen tot enkele weken. Een gevel van circa 125 m² is in drie werkdagen klaar: één dag profielen zetten, één dag afwerken en één dag reserve. Een dak of gevel van circa 1.000 m² duurt ongeveer twee weken. Voor inspectie en offerte rekent u op twee weken of meer. Een vergunning of asbestsanering kan het traject verlengen, en coaten kan alleen in de zomer.
In de meeste gevallen wel. Van Heemskerk werkt per dakvlak of gevelzijde en stemt de planning af op uw bedrijfsprocessen. Bij overzetten blijven de oude platen zitten tot de nieuwe beplating erop zit, dus het pand blijft dicht. Alleen werk boven een productielijn of in koelcellen en cleanrooms vraagt soms een aangepaste planning; ook daarmee heeft Van Heemskerk ervaring.
Ja, en dat is vaak voordeliger. Van Heemskerk renoveert dak en gevel in één project, met één planning, één aanspreekpunt en één garantieregeling. Hoogwerker en verreiker komen maar één keer, en juist die vaste kosten wegen zwaar in de prijs per m². Bovendien komt de aansluiting tussen dak en gevel uit één hand: precies daar ontstaan de meeste lekkages en koudebruggen.
Meestal wel, zolang fundering en draagconstructie gezond zijn. Een nieuwe bedrijfshal kost aan kale bouwkosten ruwweg € 400 tot € 900 per m², zonder grond, sloop en vergunningen. Een nieuw geïsoleerd dak kost bij Van Heemskerk vanaf € 70 per m² en een gevelrenovatie € 60 tot € 87 per m². U behoudt uw locatie en bedrijfsvoering. Nieuwbouw is beter als de constructie versleten is of het pand niet meer bij uw proces past.
Niet altijd. Vervangt u beplating in dezelfde vorm, kleur en materiaal, dan geldt dat meestal als onderhoud en is geen vergunning nodig. Verandert het uiterlijk, bijvoorbeeld door een andere kleur of een ander profiel, dan vraagt de gemeente vaak een omgevingsvergunning, soms met welstandstoets. Bij een monument gelden strengere regels. U dient de aanvraag zelf in; Van Heemskerk bespreekt dit bij de inspectie en helpt met de stukken.
Alleen als u isoleert. Via de Energie-investeringsaftrek (EIA) trekt u 40% van de investering extra af van de winst, als de isolatiewaarde van dak of gevel met minimaal R 2,0 stijgt (Energielijst 2026, code 210403). Er telt maximaal € 50 per m² dak en € 70 per m² gevel mee. Meld de investering binnen drie maanden na de opdracht bij RVO. Lees meer over verduurzaming met subsidie.
Een pand dat weer dicht, zuinig en representatief is, zonder te verhuizen. Geïsoleerde panelen verlagen de warmtevraag en verbeteren het energielabel; voor kantoren is label C sinds 2023 verplicht. Achterstallig onderhoud verdwijnt, dus de onderhoudskosten dalen. Van Heemskerk geeft afhankelijk van het systeem tot 40 jaar garantie, en een vernieuwde buitenschil verhoogt de waarde en verhuurbaarheid van uw vastgoed.
Van Heemskerk uit Rijssen is sinds 2001 gespecialiseerd in de complete renovatie van bedrijfspanden met metalen dak- en gevelbeplating. Het VCA-gecertificeerde bedrijf combineert dakrenovatie, gevelrenovatie, coating en schadeherstel onder één aanspreekpunt, met eigen vakmensen, in heel Nederland, België en Duitsland. Projecten lopen tot circa 6.000 m², zoals de gevels van CBRE Vastgoed in Moerdijk en de complete renovatie van een hal in Apeldoorn.
Klanten geven Van Heemskerk gemiddeld een 4,5 uit 5 op Google, op basis van 21 reviews. Opdrachtgevers noemen vooral de heldere communicatie, de snelle service en het meedenken tijdens het project. Dannenberg Tegelwerken in Rijssen liet zijn showroom renoveren met nieuwe gevelbeplating en overgespoten kozijnen, en noemt de uitvoering netjes, professioneel en volgens afspraak. Van Heemskerk werkte onder meer voor IKEA, CBRE Vastgoed en Kondor Wessels Projecten.
Let op zes punten: een inspectie op locatie met een uitgesplitste offerte, recente reviews van zakelijke klanten, vergelijkbare referentieprojecten, VCA-certificering en een aansprakelijkheidsverzekering, een schriftelijke garantie, en eigen vakmensen met één aanspreekpunt. Van Heemskerk inspecteert altijd eerst op locatie, is VCA-gecertificeerd, werkt met een eigen team en geeft afhankelijk van het systeem tot 40 jaar garantie.
Ja. Van Heemskerk renoveert voor eigenaar-gebruikers, vastgoedbeleggers en -beheerders, VvE’s, aannemers, projectontwikkelaars en agrarische ondernemers. De aanpak verschilt per opdrachtgever: een VvE beslist via bestuur en commissie, vaak in meerdere rondes, een belegger beslist sneller. Een projectontwikkelaar levert bouwdetails en bestek vooraf aan; met een aannemer denkt Van Heemskerk mee over details en materialen.
Met eigen vakmensen. Het team telt meer dan tien medewerkers: ervaren monteurs met tientallen jaren kennis van dak- en gevelbeplating en jonge collega’s die in het bedrijf worden opgeleid, want Van Heemskerk is door SBB erkend als leerbedrijf. Zo houdt het bedrijf zelf kwaliteit, planning en veiligheid in de hand. Alleen asbestsanering gaat naar een gecertificeerde saneerder. Het team werkt volgens VCA.
Beantwoord een paar korte vragen. U krijgt direct de best passende dienst te zien en wij bellen u op het moment dat het u uitkomt.
